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随着欧洲各国经济回暖，欧洲移民的大门已经趋于逐渐关闭。尤其是最近欧洲议会不断谴责“黄金签证”。但是他们也不得不意识到，黄金签证让多国房地产升值，是击退经济低迷的最大理由。

根据土耳其统计研究所（Turkstat）的最新数据显示，在投资移民项目助推下，海外买家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年，海外买家共购置房产39663处，与2017年相比总体上升78.4%。

在全球设立投资移民项目的国家中，土耳其是表现最突出的一员。数据显示，去年全球投资移民项目总共给土耳其带去125亿美元的收入，而海外买家购房就贡献了约50亿美元。

土耳其横跨欧亚大陆，它的旅游业十分发达。不仅风景迷人，同时拥有丰富的民族文化，吸引着各国的旅游爱好者。旅游业推动房地产，是一件普遍认可的关联，土耳其的楼市景气，和它的旅游业发达有关。同时，买房移民土耳其可以说是最划算的移民“入场券”。

根据土耳其黄金签证规定，除了购置房产外，外国人还可以选择银行存款、投资房产信托等方式获得永居。但如果考虑性价比，投资房地产还是最好的选择。其他投资方式不仅花费比房地产多一倍，而且回报也很少。具体来说，银行存款一年只能带来2%到3%的利息。而如果在伊斯坦布尔购买一处房产并出租，租金回报一年可以达到4%到6%。

另外，自从去年9月土耳其政府将投资房产移民项目要求从100万美元降低为25万美元后，土耳其就成为全世界黄金签证项目“最便宜”的国家。一项数据显示，标准降低后的九月到十二月，海外买家房屋交易量上升了150%。

同时，土耳其政府推出的免税政策也对购买房地产起到很大作用。土耳其政府宣布，原计划于2019年年底终止的一系列财政优惠政策将会延长。根据免税优惠政策，购买新房产的买家最多可以节省房价的8%，同时少缴纳1%的印花税。

移民要看目的地国的整体社会环境，经济环境，福利待遇等因素。近年来，土耳其政治、社会日趋稳定，经济高速发展，投资环境日益改善，吸引了越来越多外国投资者的关注。这些都让土耳其移民成为了新的宠儿。

不仅如此，土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国。

土耳其于2017年宣布其投资入籍计划。它向投资房地产或银行存款的申请人授予公民身份和第二护照。爱慕斯出国的专家建议，如果您对投资土耳其感兴趣，只需要投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，所购买的房产三年后即可出售。或者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可速获欧盟候选国土耳其护照，尊享土耳其公民优厚待遇。

移民土耳其的投资方式

选择1: 房地产

最低投资25万美元到房地产中

房产3年内不许出售

投资土耳其移民，土耳其移民内幕揭秘

投资土耳其移民，从此前的移民市场来看，众多***拿身份都不是很容易，投资额、移民条件这是所有投资额首要考虑的，每个家庭情况都不一样，所以在选择移民的时候，所选***也是不一样的。以土耳其移民为例，据统计，2018年有多达577,457人移民土耳其，比上一年

2019年3月31日前产权转让费为3%, 此日期后为4%

选择2: 银行存款

开立50万美元的银行存款并持有3年

土耳其移民要求

年龄18岁以上

申请人及附属拥有私人健康医疗保险

整个申请过程中需入境土耳其两次

投资符合条件的房地产或银行存款3年

土耳其护照项目独特优势

土耳其护照可免签旅行114个国家

土耳其承认双重国籍

申请可携带配偶及18岁以下子女

无居住要求，只需申请时入境两次

土耳其还提出了最终无需签证进入欧盟的可能性

是市面上投资入籍项目中花费最低的项目之一

占据连接欧亚的地理优势，是欧洲、亚洲和非洲的门户