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　　黑山共和国(黑山语：Црна Гора)是位于巴尔干半岛西南部、亚得里亚海东岸上的一个单一制资本主义国家。黑山首都位于波德戈里察，主体民族为黑山族和塞尔维亚族。

　　黑山是世界贸易组织、地中海联盟成员国。2010年12月17日，欧盟决定给予黑山欧盟候选国地位。2017年6月5日，黑山正式成为北约第29个成员国。

　　黑山人均GDP与欧盟国家相接近

　　世界银行数据显示，2018年黑山人均GDP为8760美元，2019年为8832美元!2007年加入欧盟的罗马尼亚，2018年人均GDP为12301.186美元;2008年加入欧盟的保加利亚，2018年人均GDP为9272.629美元。从数据上来看，黑山与加入欧盟十几年的部分欧盟成员国相比，人均GDP相差不大，已经接近欧盟国家水平!

　　黑山经济增长动能强劲

　　世界银行报告称，黑山是巴尔干地区增长较快的经济体!据黑山国家统计局公布的数据，2015年起，黑山GDP年均增长率约4%，近两年GDP增速在5.5%左右。同时，作为黑山国民经济的两大支柱产业，旅游业和房地产行业蓬勃发展，特别是旅游地产受惠于高速发展的旅游业，源源不断地吸引着国际资本!

　　世界银行盛赞的投资目的地

　　据黑山政府官网新闻报道，在与世界银行高层举行的会议上，黑山总理杜斯科·马尔科维奇表示：在过去三年中，黑山取得了令人瞩目的成就，黑山的经济以惊人的速度增长，黑山成功地完成了其改革议程，在经济政策方面取得了关键性进展，稳定了公共财政，并努力为全体公民创造更好的生活条件。

　　作为欧盟候选国，黑山的经济现状已达到欧盟标准，正处在历史较佳机遇，它或将在2025年之前完成加入欧盟的整合进程，实现了较大的飞跃!这无疑让更多投资人认识到近年来不断发展壮大的黑山所蕴含的巨大潜力和希望!

　　黑山加入欧盟进程

　　投资机遇——房地产

　　1.对国内外投资者都极具吸引力的房地产市场

　　2.宏观经济形势稳定，信用评级不断提高，税收制度优惠，业务流程简化

　　3.黑山海岸以其得天独厚的地理位置、大自然的美景和发展潜力，成为黑山最有魅力的地区

　　4.在过去几年里，房地产领域有大量的外国直接投资流入

　　5.欧洲旅游经济增长最快的国家之一，带动房地产发展

　　6.投资黑山公民项目，黑山的房地产市场将快速变化，外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金

　　黑山投资入籍计划

　　法案

　　2018年11月，黑山政府通过了关于通过为黑山经济利益做出重要贡献的从而获得黑山公民身份的投资入籍计划，以便为黑山创造新的就业机会、推动经济发展、提高公民的生活水平。

　　基于黑山官方公报34/10,40/16和62/18发布的特别决定，黑山政府与2018年11月22日通过了《对投资特别项目为黑山的贸易和经济方面带来重大贡献的方式而取得黑山国籍的合格条件、方式和过程的决定》。

　　项目优势

　　1、身份含金量有望进一步提高：黑山是联合国、中欧自由贸易协定、世界贸易组织、地中海联盟、北约成员国，并于2010年成为欧盟候选国，有望于2025年底加入欧盟，它已经将欧元作为其货币，并正在将欧盟立法纳入国家法律。

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　　2、经济发展迅速：地处欧洲战略地理位置，直接通向亚得里亚海。黑山是欧洲发展最快的经济体之一，黑山房地产市场对国内外投资者有着巨大吸引力。

　　3、旅游业发达：2017年，黑山游客人数约200万，较2016年增长10%。留宿人数达1200万，旅游收入约为10亿欧元，黑山正在将自身重塑打造成豪华旅游度假胜地。

　　4、税收优惠：税收(企业和个人)9%，无海外收益及全球征税。

　　5、黑山护照目前在护照指数中排名世界第37位，允许公民免签证前往120多个国家，包括申根、中国香港、新加坡，并且预计在加入欧盟后将大幅增长。

　　2018年11月，黑山政府对外宣布启动CIP投资入籍计划，黑山投资入籍项目从2019年1月1日开始至2021年12月31日止，共计3年，并且立法规定只接受2000个名额申请!根据黑山现行的投资入籍法案，投资者向黑山政府捐款10万欧元，同时投资25万欧元购买政府指定的房产项目，可全家获取黑山护照，取得黑山公民身份。并且，投资者所购买的房子在过户后出售，移民身份仍然受到黑山律法保护，受政府认可，继续有效!

　　换而言之，投资者用5年后的房产，在收回25万欧元投资本金的同时，相当于只用了10万欧元的成本，便换取到了黑山公民身份!最关键的是，5年后，投资者可能会获得欧盟永久居留权、取得欧盟公民身份!可以说，此项目带来的附加值是目前无法用金钱计算和衡量的!

　　数据证明：5年之后，黑山房产收获或超预期

　　目前，黑山将欧元作为唯一法定货币，已经实现了与欧盟货币统一化。也就是说，黑山的不动产是以欧元计价的，投资黑山的不动产亦是欧元资产配置!投资者在选择黑山政府批准的房产投资入籍项目时，5年之后，黑山不动产或升级欧盟国家不动产!

　　作为黑山国民经济的支柱产业，黑山旅游业近年来蓬勃发展，特别是旅游地产受惠于高速发展的旅游业，源源不断地吸引着国际资本!世界旅游业理事会(WTTC)预测，未来10年，黑山旅游业预计将以8.8%的速度增长!若以复利增长率计算，5年之后，黑山旅游业预计有着50%的增长潜力!

　　另根据CEIC发布的经济数据显示，原东欧国家加入欧盟后，房价都有不同程度的增长!对于有可能在2025年之前加入欧盟的黑山而言，黑山再现了捷克、斯洛伐克、罗马尼亚加入欧盟之前的投资机遇，房地产市场潜力不容小觑，5年后房产收获或超预期!

　　获取欧盟护照的便捷之路，黑山投资入籍项目值得选择

　　在开放投资入籍项目的国家中，黑山是明确加入欧盟时间进程的国家!欧盟委员会公开表示黑山“可能会在2025年之前加入欧盟”，欧洲议会官网发布的一份报告称，黑山是加入欧盟排名靠前的候选国!作为拟加入欧盟的国家，黑山加入欧盟已得到欧盟及欧盟成员国众官员的广泛支持。自欧盟开启与黑山的入盟谈判以来，目前谈判非常顺利，已进入到了最后的谈判章程!黑山投资入籍项目的推出，为投资者开辟了在未来获得欧盟公民身份的便捷途径，到时拥有的黑山护照或将升级为欧盟护照!

　　目前，全球众多有着海外资产配置需求的高净值人士，将身份规划的目光转移到了较大发展潜力的黑山身上!时代环球认为黑山投资入籍项目一定会成为投资者海外投资、营商、身份、健康规划的上佳之选!

　　重大好消息!黑山政府批准的投资入籍项目——「布杰拉西卡1450酒店」和「布莱扎酒店」项目，是欧洲投资移民市场上，投资期限较短的移民项目!该项目没有持有年限限制，投资者过户后可自由转卖，备受投资者热捧!如果您很看中投资期限，选择时间短、速度快、含金量高的黑山投资入籍项目进入欧洲市场，是一个不错之选!

　　1、黑山政府新审批的投资入籍项目

　　「布杰拉西卡1450」酒店

　　独立永久产权房产

　　过户后即可任意转卖

　　多种优质户型可选，先到先得

　　2、黑山政府批准的第二个投资入籍项目

　　「布莱扎酒店」

　　独立永久产权房产

　　过户后即可任意转卖

　　多种优质户型可选，先到先得

　　作为拟加入欧盟的黑山，其投资入籍项目拥有众多无法比拟的优势。黑山投资入籍项目具有获批快、周期短、可申请美国E-2签证、投资资产为欧元资产等优势。

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