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2017年11月26日生效的第102号法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

主推保守稳健型的投资策略：

-募

•不加杠杆：基金100%自有资金投资

• 唯一持有人：基金不负债，投资人是资产唯一持有人

-投

• 专注于房地产：市场认可度高的公寓、酒店、办公楼

• 细分资产选择：核心地段，保值、增值性强的物业

-管

• 成熟物业：稳定现金流收入带来的确定性收益

• 升级改造：翻新、修复、扩建，为资产带来新的附加值

-退

随着移民政策的推进，谈谈新区未来的可能性

最近新区喜闻不断，根据媒体报道来看，今年新区经济社会各个方面都取得了喜人进步，美誉度也不断提升。在这些好事中最吸引人眼球的莫过于移民政策了，一个地区发展潜力主要看两个方面，产业+人口，人口很重要，两者相辅相成。随着移民政策的实施，从产业和人

• 退出路径明确：基金有明确的退出时间表，可以提前锁定交易对手，按时出售资产并返还资金给投资人

优势明显，与单一房产投资相比，实物型地产投资基金投资抗风险能力更强；与股票型投资基金相比，持有实体物业的地产投资基金更加稳健

项目优势：

1. 一人申请，三代受益

2. 自由通行26个申根国家

3. 无移民监，平均每年只需居住7天

4. 无商业背景要求，无学术背景要求

5. 无语言要求，无资金来源要求

6. 持有葡萄牙黄金居留签证可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障

7. 持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍

如有兴趣，欢迎私聊详询哦！