#房产知识分享官#

移民欧洲，一直很火。如何移过去，这就不得不提到买房移民，比如希腊、葡萄牙、西班牙，既投资了房产，又拿到了身份，可以说是两全其美。

但是，市场上好像也总有人说这个事情不靠谱有坑，比如著名的吃瓜节目“1818黄金眼”就曾报道办理购房移民被坑，感兴趣的读者朋友可以去刷一刷。

01

那么欧洲买房移民，到底靠不靠谱？

首先，买房移民是属于投资移民的范畴，投资移民，顾名思义，就是你花钱，按照正规的法案，你就能相应获得一个身份。

目前，我们已知的包括南欧的葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯，都是有非常明确的买房获得永居的移民法案，并且，塞浦路斯这样的欧盟国家有买房直接获得护照的移民法案（不过11月1号暂停）。

- 希腊永居卡也就是我们常说的粉卡 -

所以，在这四个地方，只要你符合移民要求，那么就是靠谱的。

所以大家所说的不靠谱，不是法案的不靠谱，可能是你买的房子不靠谱，办理的流程不靠谱……

第一，房子不靠谱。

加拿大魁省移民局发布2021年三大新移民试点细节

　　今年5月，魁省发布了PEQ改革计划，其中提到将推出两项全新的试点计划以吸纳更多的医护人员和高科技人才，而在新任移民部长纳丁·吉罗上任后又表示还会再推一项针对农食品行业的移民试点，三项新政是否会成为魁省移民接下来的大热一直是移友们津津乐道的话

因为买房移民是基于房产作为标的，所以你买的房子值不值钱，好不好，是我们在投资时必须考虑的。

南欧的买房移民已经在市场上火了很多年了，比如25万欧的希腊购房移民门槛很低，所以不免出现了一些乱象。比如有很多人炒高房价，或者是低价收取当地房子，再高价卖给想要移民的人。由于信息不透明，你买到的房子，可能实际房价与报价相差十倍，甚至是一房多卖……

第二，办理过程不靠谱。

我们办理移民，核心是要所属国的律师来办理，所以你要找到当地专业的律师，把你的材料、家庭情况、购买的房产等信息，按照当地的移民法案来按步骤办理。

- 得居希腊购房移民服务流程 -

所以，关键还是找家靠谱的机构，比如得居，既了解房产，又了解移民政策，还在当地有分公司，如果你对欧洲购房移民感兴趣，欢迎加象姐微信聊聊。

02

很多想要移民的朋友一直在纠结，纠结着碰到疫情了，疫情还没结束，最近，移民界政策缩紧的“轰炸”消息就传来了。

1）塞浦路斯买房或投资送护照的项目11月1日暂停；

2）葡萄牙购房移民已经明确所购买房产不能是首都里斯本和第二大城市波尔图，从2021年开始，如果想通过投资移民的渠道移民葡萄牙，就只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。在象姐看来，其实就是让你买“更没有价值的地方”。

现在移民的政策在不断收紧，正如蛋糕会越分越小一样，移民欧洲的机会也在随着时间的推移而越来越珍贵。

对于很多想要移民的朋友来说，最大的问题还在于：移民政策收紧的步伐越来越紧，但申请人们却还未做好应对的准备，甚至是还没有意识到，时间有多重要。