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　　马耳他护照移民并不是一个热门的当地入籍项目，主要原因是对申请人的经济要求较高，而且获得护照的等待时间较长。马耳他护照具有多国免签的独特优势，在税收筹划中能够发挥更大的作用。最近，马耳他护照又有新的变化，那么马耳他护照将会发生的变化是什么呢？

一、马耳他护照政策可能发生变化

　　最新消息显示，马耳他护照政策可能会发生变松，尤其是配额方面。事实上，马耳他护照政策全球配额1800位，用尽了就会暂停。不过，消息显示，在配额用尽之后，马耳他护照政策就会发生变政。

　　统计数据显示，截止2019年年中，马耳他护照项目一共收到1742份申请，其中1198份获得批准，这也意味着截止目前为止，马耳他护照配额已经使用了70%左右。而且按照之前的速度，马耳他护照配额很可能今年就被用尽，很显然该政策将会继续下去，因此政策变动是不可避免的。

　　虽然马耳他护照政策也受到来自欧盟方面的压力，但是公民问题是每个欧盟成员国的专属权限，马耳他当局希望进一步改进此计划，以保持在投资移民行业的领先地位。目前，马耳他当局已经和欧洲相关机构，以及一些利益攸关方进行了相关的讨论。

二、马耳他护照政策的变化趋势

　　马耳他护照政策对申请者产生了非常积极的影响，自2014年以来已经筹集了近8亿欧元的资金，相关资金被用于进行各种项目的资助，产生了积极的影响。至于政策的具体变化，虽然目前没有明确且具体的方案，但是可以看出一些端倪和方向。

　　作为四层尽职调查程序的一部分，警方和情报机构检查每个申请人的资金来源、财富来源和身份，这被认为是该行业的本位。但即使是基准审查程序也有改进的余地，一种可能是将进一步的尽职调查义务扩大到经认证的代理人，这一步骤可以节省时间并进一步减少出错的可能。

三、马耳他护照申请条件的变化

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　　另一个可能发生变化的领域是符合条件的投资要求，可能是在投资数额方面，但也是在结构方面，比如最低房地产投资数额增加，自成立以来一直保持不变，尽管整个市场已大幅升值；政府捐款额的增加，最有可能的是不适用于主要申请人，但涉及家庭成员和其他受抚养人；完全取消将150 000欧元投资于股票、债券或特殊目的工具的要求。

　　然而，考虑到塞浦路斯和黑山的资格标准，不能排除降低捐款数额以支持提高房地产投资门槛的可能性。

四、马耳他房产投资要求增加

　　过去马耳他护照对申请者房产要求是购置不低于35万欧元的房产，或者租赁年租金不低于1.6万欧元的房产，最少持有五年。本次政策最大的变化在于提高房产投资要求，将35万欧元的房产要求提高到70万欧元。

　　此外，租赁房产的年租金从1.6万欧元提高到1.8万欧元。目前尚不清楚该最低要求是否仅适用于马耳他岛，戈佐岛等地方，还是全部地区可用。此外，无论申请者购买还是租赁房产，他们都需要通过建筑师的报告来证实房产的价值。

知识拓展

　　在经过一段时间的暂停后，马耳他护照项目推出了新的修订政策，并对之前的条件进行了修改。其实，马耳他护照计划出台的时间较早，但经过多年的运作，政策的变化是不可避免的。近日，马耳他当局公布了最新的公民护照项目——《卓越服务条例下的公民护照授予条例》，项目有了新的名称，新的办理权限，投资要求也有重大变化。

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