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全澳最大的房屋建筑公司Stockland负责人认为，在疫情结束后，澳洲将成为一个吸引移民的 “天堂”。

部分抵消了人口增长的下滑，而这种下滑被认为会推高澳洲人的平均年龄。

Stockland董事总经理施泰纳特（Mark Steinert）周三表示，疫情结束后，澳洲的国际地位将会提升，本地人的心态也会改变，该公司现在更看好中环郊区而非CBD。

最近几个月，在创纪录的低利率、HomeBuilder等联邦政府计划和州政府拨款的支持下，房价强劲上涨。

首置业者比例创历史新高，占12月所有房屋贷款的近36%。

但有人担心，全澳移民接收量的急剧下降和整体人口增长下滑将对房地产市场形成压制。

施泰纳特说，虽然移民人数急剧下降，但大量澳人为躲避疫情回国，部分抵消了这一影响。

他说，一旦疫苗到位，移民又开始在世界各地流动，澳洲就将脱颖而出。

“我觉得澳洲看起来就像人间天堂，人们会排着队移民来此。”

自疫情发生以来，悉尼和墨尔本迁出城市并迁往乡镇中心的人数增加。

施泰纳特说，与疫情有关的变化，如在家工作的人大量增加，也导致人们重新考虑他们在大城市的居住地段。

他说，中环郊区拥有良好的学校、公园和其他设施，很可能吸引那些以前可能为了更“刺激”的内城生活而转移到CBD的人。

他估计，过去十年来，CBD是全国发展最快的地区，但现在有10%至15%的人将转向郊区。

他的观点获得了联邦政府人口中心助理秘书皮斯利（Merrick Peisley）的支持，后者表示，澳洲在吸引移民方面处于有利地位。

澳洲统计局（ABS）周三的数据显示，移民人数自6月以来首次出现月度增长。12月永久入境人数净增520人。

但此前新州、西澳和维州因爆发新疫情而决定减少入境人数上限，将导致2月净值变成负数。

皮斯利说，移民减少和全澳生育率下降将产生重大的长期影响，预计下个十年初澳洲的人口将比疫情前的预测减少110万。

他说：“新冠疫情不仅冲击经济，也冲击人口增长。”

美国民主党人提交移民法案 涉及约1100万非法移民

当地时间2月18日，美国民主党人向国会两院提交了移民法案，以帮助美国境内约1100万非法移民申请美国国籍。这项法案一旦通过，将是自1986年里根总统签署特赦令后，美国政府首次将非法移民合法化。（央视记者 刘骁骞） （编辑 雷溦）

后果之一就是对澳洲年龄结构的影响。

目前全澳平均年龄为37岁，但十年内可能会被推到39岁以上。

皮斯利说，移民通常都很年轻，有技术，家庭规模更大，这有助于拉低澳洲的平均年龄。

疫情前生育率明显下降的趋势将延续下去，许多夫妇可能会推迟生育。

本来老年人比例就较高的乡镇中心，可能会因为危机造成的人口冲击而更加老化。

“我认为这将对各地区产生相当大的影响，”他说。

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德勤合伙人理查森（Chris Richardson）也表示，虽然在人口并非越多越好，但技术移民可以同时带来生产力和劳动力参与的好处。

他怀疑，人口萎缩将会给各行各业带来“挥之不去的”痛苦。

“几乎所有行业都在销售——直接或间接地对全国人口销售。而对于那些市场规模由人口增幅决定的行业来说，情况最为艰难。他们的痛苦将挥之不去。”

此前，政府表示将重新审视是否应当允许技术移民入境，从而帮助企业获得他们所需的人才并发展经济。

移民部长霍克（Alex Hawke）要求国会的移民问题联合常设委员会审查决定持有技术移民签证的海外人士是否可以进入澳洲。

澳洲统计局（ABS）的数据显示，2020年12月有2720人持永久技术签证抵达澳洲，上年同期为34770人，内政部的数据显示，2019-20年提出的技术签证类申请数量比前一年下降了约11%。

委员会主席、自由党议员莱瑟（Julian Leeser）表示，委员会将首先关注边境重开后是否有必要立即改变移民计划，以帮助经济复苏，中期报告将于3月中旬提交。

“报告期很短，所以我们可以及时向政府提出方案供其考虑。”莱瑟说，他认为，技术移民将引导人们创建企业，然后雇佣澳洲人。

澳洲工商会（ACCI）是一个全国性的雇主游说团体，它同意这一观点，但呼吁在疫情发生后对移民计划进行重大改革。

莫里森政府将永久技术移民的名额上限设定为每年16万人，但ACCI的就业主管兰伯特（Jenny Lambert）表示，应该恢复到此前的每年19万人。

兰伯特表示，已经持其他雇主担保的技术签证来澳的移民应该有一条通往永久移民的途径，以填补其中的一些名额。

“虽然我们的国际边界仍然关闭，但我们应该尽一切努力支持这些移民把澳洲当成自己的家。”