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之前有消息指出，葡萄牙购房移民将在今年年中，暂停对里斯本、波尔图等热门城市发放黄金签证，这消息一出，令不少投资者无比紧张。

但就在我们的的大年初一（当地时间2月12日），葡萄牙移民局颁布移民了最新法案，新法案对于部分现有投资移民方式做出了修订：

1.存款金额提至150万欧以上；

2.科研类投资金额提至50万以上；

3.购买基金金额提至50万欧以上；

4.成立公司金额提至50万欧以上；

5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

新法案自2022年1月1日起生效，此前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响！

重点来说——在2022年之前，想在葡萄牙购房移民的申请人仍可放心购房置业+移民，2021年将是购买里斯本、波尔图等热门城市房产的最后黄金时机！

说到这里，再给大家讲一下，里斯本，波尔图为什么是大家首选的地区。

里斯本

火星移民三部曲，你准备好了吗？

随着NASA的毅力号（Perseverance）登陆火星和天问一号马上也要首次登陆火星，人类移民火星的话题再次被人提起。 如果说六年前的电影《火星救援》还只科幻的话，毅力号的登陆把人类移民火星的可行性大大提高了。 但人类移民火星的现实性有多大呢？ 本文谈谈人

葡萄牙首都，政治、经济、文化和教育中心，这里汇聚了葡萄牙全国大部分的优质教育、就业、商业资源，也是大部分移民首选的城市。

除此之外，这里气候温和，1，2月平均气温8℃，7，8月平均气温约26℃，气候十分适合人们居住。

从投资角度而言，大部分国家的首都投资前景都较高。在《2020全球生活报告》中，葡萄牙里斯本2019年的租金涨幅高达16%，成为全球之冠。而近10年来，里斯本的房价也以平均每年12%的涨幅，位列全球第三名。

波尔图

葡萄牙第二大城市，也算是大家略有耳闻的葡萄牙城市之一。波尔图位于葡萄牙北部，附近为重要农业区，盛产葡萄、橄榄、柑橘等，有着“酒城”之称。这里的外贸出口额占全国的50%，国民生产总值占全国的1/3。

相对于商业气息较浓的里斯本，波尔图更加适合居住生活。波尔图的冬季温暖湿润，夏季相对干燥凉爽，也是著名的旅游城市。

除此以外，波尔图也在《福布斯》公布的2020年最适合投资房产的欧洲六座城市中上榜，福布斯认为波尔图的房价正在不断上涨当中，但对比里斯本成本约低30%，是一个投资好去处。

1）目前所有政策不变，可以通过继续投资里斯本地区开发的的房产项目（35万欧元或50万欧元均可）获得葡萄牙黄金居留。

2）从2022年1月1日起，不可以投资里斯本和波尔图地区的住宅类房产，但可以投资35万欧元或50万欧元的非住宅类项目（比如酒店式工艺，商铺，办公，餐厅等等）️身份。

3）从2022年1月1日起，基金投资涨到50万欧元。

市场预计在疫情之后，登陆的新移民会爆发式增长，而现在正是投资的好时机，疫情现在也在逐步的稳定下来。一直考虑的可要抓紧机会。政策时时都在变，适合自己的才是最对的。