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（通过上图，可对留尼旺的地理位置有直观概念）

案情简介：

L先生为了办理法国居留签证，经办理过移民的朋友介绍与法国的S公司直接签订了合同，购买法国留尼旺房屋并办理法国居留签证，后向S公司账户支付房款35万多欧元。一年后，L先生得知项目停工烂尾，投资款处于极大的风险中，很可能钱房两空。但是双方签订的合同对L先生不利，并且S公司注册在法国，如果起诉S公司，诉讼解决成本和难度均巨大。结合当时双方的沟通情况、移民的办理进度，以及我们对于项目和移民申请结果的预估，我们建议L先生以退为进，与S公司的国内关联公司签订协议，如果达不到约定的条件则由国内公司对S公司退款承担连带保证责任，并且为了将来解约诉讼成本，约定L先生住所地法院有管辖权。之后的实际情况必然是未实现协议约定的条件，L先生直接根据新的协议起诉国内公司。

法院判决：

法院经过审理认为L先生与国内公司签订的协议合法有效，国内公司对S公司退款承担连带保证责任，在S公司未全额退款的情况下要求国内公司退款有事实和法律依据，最终判决国内公司退还L先生全部房款。

案件执行遇阻：

该案件判决取得了完全胜诉，但是在执行中又遇到了实际的困难，国内公司对判决没有履行能力，导致L先生的投资款目前尚未全部收回。但是随着我国法院执行力度的不断加大，以及在法律实践中满足一定条件下对公司有限责任制度的突破，该案件的执行一定会迎来转机。

国家移民管理局出台十项新措施：全面恢复低风险地区出入境窗口服务

中国警察网北京2月27日电 记者时晨报道：为认真贯彻落实习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的重要讲话精神，国家移民管理局立足移民出入境管理职能，迅速研究出台了十项措施，抓紧抓实抓细防控工作，有效阻止疫情通过出入境

季运达律师分析：

中国作为世界上主要的移民输出国之一，尤其是重要的投资类移民输出国，吸引了世界各国的移民机构到中国寻找投资人，在为中国投资人提供了更多选择的同时也增加了投资风险。移民项目本身的特点决定了投资人对项目的了解和移民政策的了解非常有限，移民申请的信息极度不对称。投资人在国内直接委托海外机构的风险更加凸显，主要集中在以下几个方面：

1、远程服务，不落地。在准备移民申请材料的过程中，申请人需要自己承担更多工作，耗费更多的精力，甚至有的无法自行完成而导致移民申请无法进行。

2、发生纠纷维权难。办理失败后无法找到对方，合同约定适用外国法律，在国内起诉存在障碍，甚至对方在合同上写明的地址实际上不存在，最后导致投诉无门。

3、陷入诈骗圈套。有少数怀有不良目的的人故意利用海外公司或者海外身份作为掩护，在国内夸大或者虚构项目，实施诈骗活动。我去年接到过两个客户分别咨询，后发现被同一个外籍华人以办理移民为由骗走钱财，支付移民费用后无法与对方取得联系。

最后，建议计划办理移民的朋友要对自己选择的移民项目和服务机构多了解，避免盲信盲从，有条件的聘请专业律师进行风险把控。